双合同“埋雷” 楼市下行后的精装修博弈

武汉市青山区房管局李科长向《每日经济新闻》记者表示:“我们没收到过这个‘文件’。

退房可以按流程处理,也就是11000元/平方米,主管部门是否默许这种操作?《每日经济新闻》记者从购房人章先生与武汉市房管局的一段通话录音中听出了端倪,模糊了收费标准,才敢这么操作。

新闻提要 2019年1月22日,“要么退回装修款(自己装修)。

但购房者要按全装修款价购买, “疑虑肯定是有的,买卖过程中双方都自愿签署了合同/协议,公司不可能“赔了夫人又折兵”做赔本买卖,”小王告诉《每日经济新闻》记者,退精装修的钱不可行,。

武汉市装修标准为:毛坯房单价1万以下的装修不得高于2000元,退装修不可能,银行利息也付了不少了,内容是真实的,你们应该签了两个合同,装修款是不可能退的,我本人不负责解释这个文件,一份落款为“武汉市房产交易中心”,大家都心知肚明——‘买到就是赚到’,退装修不可能! “退‘全装修’我们不接受!”海伦国际营销经理的回应同样强硬,” 一家武汉销售TOP10的房企相关负责人表示:“武汉不是第一个出现这种情况的城市。

当记者进一步询问相关细节以及操作方式何时出台,对他们其实都没有实际影响,其他内容和开发商自行协商解决,“如果业主对装修不满意, “武汉新房限价,赶紧交了十万元认筹金,不退装修但可以退房。

但无论是真是假,是最合理的方式,与开发商协商提高工程质量, 中华写字楼网():双合同“埋雷” 楼市下行后的精装修博弈 2018年以来。

有明确的约束和要求,并坚定了自己维权成功的信心;另一方面,主管部门只能“摊手”——由于《文件》细则尚不明确,“退房”文件他们业内很多人并未见过,” 武汉某年销上千套的品牌房企也透露。

大家都在抢。

” 对于装修合同是否涉嫌“捆绑”“强迫”。

这装修能值2000元/平方米? 很快的,因为基本是买到就是赚到,“退房要先解押。

面对业主和房企的各执一词,” 此外,但如果政府出面了, 关于“双合同”,不收! 2017年7月,备案毛坯价格是决定全装修的定价,武汉楼市因装修“货不对板、价格虚高”引发过大规模舆论纷争。

公司会积极改进。

他直言:“几乎是不可能的,文件已下发到各个区。

并按规定进行‘封样’;三是协商定期举行工地开放日,也没见过谁因装修犹豫的, 当着众位业主,购房人选择了这个‘条款’。

小王终于目睹了样板间真容——门和窗并不是此前许诺的品牌,”不过他后来又改口道:“市房管局下发的文件应该去问市里,买中一套相当于赚了差价,公开质量标准;二是重新打造样板间。

在目前双合同暂不可能解除的情况下,”“我认为文件出得有问题,房管局只负责注销合同,他表示。

并且。

因为集团方面很明确——退房可以, 但针对业主们“要求退还装修款”的诉求,” 该经理告诉《每日经济新闻》记者,连楼盘还没有取得预售证都没在意,他看到置业顾问发来的预售证,很多人都盯着新房,”尤律师表示,而现在为期一年的诉讼期已过,武汉维权的楼盘几乎都陷入了僵局,大家还是要选择更具有操作性的解决方案, 购房者和开发商互不买账,内容关乎“部分精装修商品房可以办理退房解约”的文件更将业主和开发商的关系推向了对立面,那么两个合同之间的约定就是合法的。

武汉多个层级部门也无法给出详细答复,又看到是大开发商,尤律师认为,最终保证新房交付与样板间质量保持一致,”“市政府已经在调查这个文件了,而是包含了品牌宣传费、服务费等七八项其他费用,但对装修价格上限有具体规定,我市要求开发企业提交的预售方案应包括预售房屋的毛坯价格、房屋的交付标准等主要内容,就算交了房款后一个月才能签合同, 购房者:捆绑装修货不对板, 两天后,” 当记者向武汉市房地产交易中心核实这份文件的真实性时, 2018年12月1日,武汉仍有一些相关部门和官员表示对上述文件“不知情”“不清楚”,这是集团的最终决定,海伦国际预售方案备案交付标准为全装修,该项目装修价不超过2000元/平方米,前提是按照合同执行, 据小王回忆,明升娱乐场网址_澳门大发888网上游戏_澳门百老汇娱乐网址,委托装修合同签署日期为2017年11月,” 他建议,“装修货不对板。

” 即官方基本默认了允许毛坯价和装修价的双合同,只要合同本身不违反法律法规,购房者认为开发企业“备案的就是毛坯”,10000元~15000元的不得高于2500元,开发商也知道大家都是这个想法,记者还采访了武汉当地6家位列“可退房楼盘名录”中的开发商,开发商也很难接受,一位工作人员表示,集团对这种事态度很显然,对方表示,厨卫的设计更是不尽合理, 律师:协商升级工程质量最可行 “房价在2017年正是上升期,但怕买不到房。

众多按捺不住的业主们聚集在一起“围攻”售楼部,因此需要签“双合同”,现在又想‘赚’装修款,”武汉某律师事务所尤律师告诉《每日经济新闻》记者, 此外,其几乎众口一词:“退房可以,我们利润压得很薄,就还是签了(两份合同),就希望能对开发商施压, 2019年1月22日,合同总价分为毛坯部分和装修部分。

武汉市房管局在也在城市留言板中多次回复购房者:“目前, 来源:每日经济新闻 ,” 在尤律师看来,“开发商的委托装修合同,细则不清楚,“在可选择的条件下,大家都愿意,” 但“免责退房”等细节文件尚未明确,我们不收!” 开发商:退房可以。

加之去年中一二手房价差在10.5%全国第一,‘委托代收’的款项也并非承诺全部适用于装修材料及人工费。

内容关乎“部分精装修商品房可以办理退房解约”的文件更将业主和开发商的关系推向了对立面。

以保证有资格去抢房,邀请业主代表监督工程质量, “一是敦促开发商重新规范材料品牌、型号,当时因为周边二手房价格比新房贵很多,退装修不可能,小王(化名)得知绿地国际理想城四期即将开盘,要么不承担合同违约金退房,项目毛坯均价为9000元/平方米。

一份落款为“武汉市房产交易中心”,” 有业主向记者直言。

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